大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押过桥流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押过桥流程的解答，让我们一起看看吧。
房抵贷过桥流程？
过桥贷款的流程:
1.
查询现银行贷款的贷款合同、已还款时间、剩余尾款等信息;
2.
签订担保类的《借款合同》、《房产抵押贷款合同》、《房产买卖合同》、《委托公证书》等;
3.
交至垫资方托管资料。银行贷款合同、房地产权证、借款人的身份证、贷款卡;
4.
直接放款至所要垫资的还贷的账户;
5.
查询贷款卡银行放款情况
抵押贷款中的过桥具体是什么意思？
所谓的过桥也就是企业垫资，就是说该企业已经申请抵押贷款，且前一次贷款没有还清，想重新申请第二次贷款，那么则需要找一些金融机构把欠款还清，这就是过桥流程跟一般的垫资一样，申请贷款，面签，批单下来之后，还款解押，再次抵押登记，下款
过桥手续流程？
1、递交审批材料：B银行审批批复，房产证，借款人夫妻双方（身份证件、户口簿、结婚证书、征信报告），企业营业执照，原抵押合同；
2、依据在A银行的原贷款余额，明确垫付资金金额；
3、风控经理面谈背调核实；
4、垫资款出批复；
5、夫妻面签，控借款人还款卡、第三方收款卡+U盾；
6、按约定时间出款到A银行还款卡结清贷款余额；
7、在A银行涂销撤押后，房产入押B银行，B银行放款后结清垫资款。
资金过桥需要抵押什么？
是否需要抵押，要看具体情况。
1.如果是采用信用担保方式的过桥贷款,那么是不需要抵押物的;
2.如果是采用质押担保方式的过桥贷款,那么是需要抵押物的,抵押物通常是身份证、户口本以及房产证等
到此，以上就是小编对于房产抵押过桥流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押过桥流程的4点解答对大家有用。