大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于取得房产证前流程怎么走的问题，于是小编就整理了2个相关介绍取得房产证前流程怎么走的解答，让我们一起看看吧。
政务中心房产证办理流程？
方法/步骤
1/8
领取权属证明。
带身份证或委托人带身份证及业主签字的授权委托书到物业管理处领取。
2/8
物业管理处核对信息并复印留存复印件，领取人拍照留证。
3/8
领取条件：已办理完收房手续。如果没有收房，要先去办理收房手续。
4/8
前往政务中心办理房产证。
注意：①办理房产证需要面签，故需本人亲自进行办理，不得委托他人。
②一般需要在上午12点前和下午5点前去办理，中午休息，无法办理。
5/8
带齐资料。
用房产证贷款
6/8
进入政务中心后在叫号机取号，按流程办理，不清楚的可在大厅咨询台咨询。
7/8
契税说明。
8/8
温馨提示：我去办理的时候只能刷卡和现金，不能使用微信和支付宝，所以带足现金很有必要。
办理房产证过户时需要到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;到房地产估价窗口办理评估手续;到公证窗口办理公证手续;要携带申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;被继承房产的产权证明;到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;最后到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续就可以了。
房产证过户流程详细步骤？
房产过户需要以下手续和流程：
1、签订合同交付定金;
2、去银行申请购房贷款;
3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);
4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;
5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;
6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%);
7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;
8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;
9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主;
10、新产权人(贷款申请人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。
房产过户提交的资料 ：
一、送件→评估(12个工作日)
到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料;
1、房产证原件及复印件一份;
2、房地产买卖契约一份及复印件一份;
3、房地产买卖申请审批表一份;
4、房屋产权登记申请书一份;
5、卖方身份证原件核对及复印件一份;
6、买方身份证原件核对及复印件二份。
如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。
房产过户流程：
1、签订合同。房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场。
2、提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、缴纳税费。
4、房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
到此，以上就是小编对于取得房产证前流程怎么走的问题就介绍到这了，希望介绍关于取得房产证前流程怎么走的2点解答对大家有用。