大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产登记流程问题的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产登记流程问题的解答，让我们一起看看吧。
2021上海居住权登记流程？
居住登记办理指南
问：办理居住登记需要那些申办条件?
答：适用于境内来沪人员到居住地的街道(乡镇)社区事务受理服务中心办理居住登记。
问：居住登记需要哪些申请材料?
答：1、《居住登记信息表》(各社区事务受理服务中心提供);
2、本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件);
3、在沪合法居住证明：
(1)居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件(验原件);
(2)居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);
(3)居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明;
4、居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明
问：居住登记办理程序是怎样的?
答：1、根据工作人员指导填写《居住登记信息表》;
2、工作人员查验申报人的有效身份证或户口簿、合法居住证明，核对姓名、公民身份号码、身份证人像、户籍地址和现居住地住址等信息;
3、工作人员根据《居住登记信息表》内容，全面准确录入个人登记信息;
4、当场采集申报人的人像信息(拍照)，上传系统保存;
5、打印《居住登记凭证》交申报人。
问：办理居住登记需要费用吗?
答：关于办理“租赁备案”是否会收取相应的税费 (3%-5%)：目前市内很多街道办理租赁合同登记备案都不收取租赁税。
一直未办理房产证，现在能办吗，怎么办理？
办理房产证的流程:
1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表) 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件 在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税 公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料,主要包括以下几种： (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用收据; (6)契税完税或减免税凭证; (7)购房者身份证明(复印件核对原件); (8)房屋共有的提交共有协议; (9)银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证 一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
到此，以上就是小编对于房产登记流程问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产登记流程问题的2点解答对大家有用。