大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产清盘阶段流程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产清盘阶段流程的解答，让我们一起看看吧。
公司清盘的顺序和流程？
公司清盘顺序和流程通常涉及以下几个步骤：
1. **成立清算组**：根据公司法规定，公司在解散事由出现之日起十五日内成立清算组。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组则由董事或股东大会确定的人员组成。
2. **制定并确认清算方案**：清算组需要根据股东会确认的清算方案对公司财产进行分配。在清算期间，公司仍然存在，但不得开展与清算无关的经营活动。
3. **支付清算费用**：包括清算过程中产生的各种费用，如法律服务费、审计费等。
4. **支付职工工资和社会保险费**：确保员工的权益得到优先保障。
5. **缴纳所欠税款**：清偿公司所欠的税款。
6. **清偿公司债务**：按照法律规定的顺序偿还公司的债务。
7. **财产分配**：清偿完毕上述款项后的剩余财产，除公司章程另有规定外，有限公司按照股东的出资比例分配。
8. **编制清算报告**：清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认。清算报告应包括债权债务清理情况、各项税款、职工工资结算情况以及已发布注销公告等内容。
9. **申请注销登记**：自清算报告被确认之日起10日内，清算组向公司登记机关申请注销登记。
公司清盘的流程主要包括申请清盘、公告通知、财产清查、债权确认、财产清偿等环节。
首先，公司应即刻停业并向财政部门或相关机构提交清盘申请，并于报纸公告清盘通知。
随后，清盘人员进行财产清查、债权确认工作，结清债务并申请法院解散公司。
在清盘期内，公司的财产涉及优先、一般和次序受限的类型，应按法定程序分配。
最终，清盘后的剩余财产归国家所有，公司解散。
住宅操盘的基本流程有哪些？
感谢悟空邀请，住宅操盘大体流程如下：
首先明确开发(投资)公司的资金实力和发展战略，执行以下操作。
第一步：拍地。考察目标地块及地块周边市场详细情况，了解宗地规划要求，做项目可行性分析，明确产品定位，在预算内竞得土地。
第二步：规划设计。根据宗地规划要求和产品定位做出产品设计。
第三步：完成图纸设计。
第四步：项目施工建设。根据图纸要求执行。
第五步：办理预售许可证。拿到预售许可证前有大量的前期手续办理。预售许可证是能够开盘销售的前提。
第六步：销售。包含产品包装，团队招聘，团队培训，市场调查，产品swot分析，项目前期推广，蓄客认筹，定价，开盘，签约，中期推广，清盘推广，回款。
第七步：交房。
第八步：保质期内售后服务。
操盘住宅项目大体如此，希望对您有帮助，欢迎补充。
到此，以上就是小编对于房产清盘阶段流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产清盘阶段流程的2点解答对大家有用。