房产公证继承流程,房产公证继承流程详解

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产公证继承流程的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房产公证继承流程的解答,让我们一起看看吧。公证处遗产继承公证怎么个流程?1、申请与受理遗嘱人申办遗嘱公证,应当填写公证申请表,并提交以下...

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产公证继承流程的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房产公证继承流程的解答,让我们一起看看吧。

公证处遗产继承公证怎么个流程?

1、申请与受理

房产公证继承流程,房产公证继承流程详解

遗嘱人申办遗嘱公证,应当填写公证申请表,并提交以下证明、材料:

(1)遗嘱人的身份证明(居民身份证、户口本、护照、通行证等);

(2)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明(如房产证、存款单、有价证劵等);

(3)公证人员认为应当提交的其他材料。

2、审查与调查

(1)当事人的身份和权利能力、行为能力

(2)遗嘱处分的财产是否属于个人所有;是否处分了共有财产或争议未决财产;

(3)遗嘱人的意思表示是否真实;有无受胁迫、欺骗等行为;

(4)审查、核实遗嘱人法定继承人的范围,所立遗嘱是否剥夺了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人必要的遗产份额

(5)遗嘱内容是否违反法律规定和社会公共利益,文字表述是否准确,签名、盖章、捺手印和制作日期是否齐全。

3、出具公证书

(1)遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址;

(2)遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地以及是否共有、抵押等);

(3)对财产和其他事务的具体处理意见;

(4)有遗嘱执行人的,应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;

(5)遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。

办理遗产继承手续流程?

遗产继承手续需要办理如下:

1、继承人明确表示继承财产;

2、继承人可以选择办理遗产继承公证;

3、如果继承的财产涉及到房产,则缴纳相关税费;

4、携带个人身份证明、被继承人死亡证明等材料到不动产登记机构办理过户登记。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。

1)办理继承权公证书,这主要是因为很多不同种类的财产性权益,涉及到从被继承人名下,向继承人名下转移的过程。这可能会涉及到,很多诸如“证明你是他(她)的谁”的问题。

  (2)遗产继承,是对被继承人合法的财产进行继承。确定要继承的同时,对被继承人合法的债权也应当继受,并以所继承的财产为限,予以担负。

  (3)一般的财产,以继承人占有该继承财产,作为继承完成的表示。

  (4)对于房屋等特定的财产,还应该完成变更登记,才能作为继承完成的标志。协商不了就必须要起诉到法院才能进行判决遗产的归属。

继承公证怎么办理?

继承公证的办理手续:

1、当事人应当亲自向有管辖权的公证处提出申请;

2、公证申请被接待公证员受理后,公证员就遗嘱的内容进行审查;

3、当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。

房产继承公证书下来后应怎么办?

房产继承公证书下来后,应及时办理房屋产权证。首先要进行房屋权属的变更登记,并缴纳相关税费。在办理过程中,需要提供公证书、原始房产证、身份证等相关证件。

办理完成后,持有人可以持产权证书自由买卖、转让、抵押等。

如果需要在房屋上进行土地权属的变更登记,也应及时办理。在整个办理过程中,需要注意保护好公证书和产权证书,避免遗失或者损坏。

到此,以上就是小编对于房产公证继承流程的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产公证继承流程的4点解答对大家有用。