大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产信息哈尔滨的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产信息哈尔滨的解答，让我们一起看看吧。
哈尔滨买房需要什么条件？
①如果外地人想要在哈尔滨买房，那么必须是已婚才行，所以需要提供结婚证明或者是提供婚姻证明。
②如果外地人在哈尔滨没有房子，买房的时候税款会稍低一些。但如果在本地已经有了一套房子买房时，税款则会高一些。
③外地人在哈尔滨买房时需要提供自己的税单或者是社保单，一般需要提供连续缴纳13个月以上的税单和社保单，才能够获得买房资格。
④如果是哈尔滨本地人，在买房的时候不会有太多的限制，限购区域内是限购两套住宅房的，但是不需要提供税单或者是社保单。
⑤如果是当地紧缺的一些急需型人才或者是高层次的人才，那么在买房的时候，只要能够拿出本地的居住证，就可以免征房产税。
⑥如果持有本地居住证满三年，并且在当地工作生活，在买首套住宅房的时候，可以暂时免征房产税。
现在在黑龙江哈尔滨还能买房投资吗？
现在哈尔滨还能买房投资吗？我的回答是不要再买了！毕竟现在大环境不好，楼市已经开启下跌模式，房子不好卖了，而且哈尔滨的房价已经透支，观望一段时间最好。
哈尔滨的房价有个比较离谱的现象，就是哈西、群力和松北飞快上涨，这一轮房价涨势从2016年下半年启动开始到现在不到两年，房价基本翻倍了。但是相比之下，老城区除了学区房之外，基本没涨多少，这样形成了严重倒挂。
哈尔滨的精华，全在老城区，比如中央大街，秋林，医大一院，哈站，哈工大等等。哈西群力新房房价几乎是这些中心区二手房房价的二倍，这是极不正常的。
东北目前经济遇到了困难，就业机会少，人口外流严重。哈尔滨因为是省会，一方面本市人口往南方流出，一方面全省各县市有能力的人来这里买房，此长彼消之下，哈尔滨人口略有增长，但也是强弩之末。最关键的是，就业机会少，工资低，支撑不了目前高高在上的房价。
哈尔滨的房子还有一个比较坑爹的地方，就是得房率太低。前几天我去了恒大的一个盘，近110平方米，才二室，在南方，3+1室都有可能了！按使用面积折算房价的话，哈尔滨的新房房价真的高得吓人。
现在炒房时代已经过去了，不少城市的房价现在已经像堰塞湖一样，高高在上，岌岌可危。客观地说，哈尔滨的房价在省会城市中不算排头兵，但是也有泡沫了，所以，目前在哈尔滨买房真的要慎重，如果为了孩子上学，那么老城区二手房还可以考虑，毕竟好的学校还是在老城区。
其实无论居住还是投资，现在都不是买房最好时机，以免站在高位成接盘侠，不但哈尔滨，基本所有城市都这样。观望吧，别着急出手！
房主不炒，是国家政策。您说投资，投资房产，你看是出租还是出售。哈尔滨租房回报率大概5%，20年回本，实际上18年就能，回报率是全国前三高，我同学刚在汇智中心买了LOFT，哈尔滨做为黑龙江省会，人口是流入的，你可以上网查查统计局的数据。所以要是投资出租，哈尔滨还行。投资出售的话，哈尔滨有钱的有文化高学历的，大量优秀资源人才大量前往南方，流入的人口是周边区县的。他们买房大多是刚需，所以两室一厅50-80万的最好，再高的就有价无市了。我家16年买的126万，现在230万，是四季上东小区最便宜的通透户型了，卖不出去啊，还是风华中山路校区房呢。更别说其他区域的伪校区房了。19年贷款在群力买了个三室，1.45万一米，也不打算卖了。哈尔滨未来的房价（松北、群力、哈西）会升到均价1.8万-2万。但是能不能有人接手，就要看命了。投资房产出售的话，会比较糟心，赚钱是一定赚钱的，不过别想像前几年一样了，随着物价上升，通货膨胀率扩大，房价也会涨的，不过不会暴涨了，保本没问题，赚钱别想了。
到此，以上就是小编对于房产信息哈尔滨的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产信息哈尔滨的2点解答对大家有用。