大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产信息汇总2月3日数据的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产信息汇总2月3日数据的解答，让我们一起看看吧。
最近西安公示第3批商品房价格，但大部分20000单价，你咋看？
很高兴为你回答这个问题，我本人就是西安人，西安的经济这几年发展很迅速，但平民工资收入整体不高，大众消费物价确实很高，16年前西安房价一直很平稳，后来也是被炒起来的，以目前20000一平的房价，房价还是虚高，买不买主要看你是自住还是投资，多方面考虑一下，希望我的回答对你能有帮助
是2016年前😃
西安这几年经济发展确实很迅速，带动的房价也一路飙升，17年后半年到18年，西安的房价基本翻了一翻，从均价6-7千，涨到均价1.2万左右，由于国家的调控和限购政策，19年房价还算平稳。
虽然房价物价不停的上涨，但西安人的工资却没有太大的变化。月工资三四千的人占很的一部分，比这工资低的人也不在少数。高收入人群毕竟还是少数，高收入的应该早早都把房买了，甚至都有好几套房，房价涨不涨对高收入人群其实影响不大！
西安的房价虽然相对于一线城市来说还算低的很，但西安的工资与一线城市更是无法相提并论呀！
国家一直强调，房子是用来住的，但这一路上升的房价，只能使没房的越来越买不起房。
很好，说明西安进步了。不再是三线城市。就算是10000该买不起还是买不起。西安很多人家都有房子住，城中村拆迁都有房有钱。大部分人都买了房子，天天喊叫贵的，当时西安房价3000嫌贵、5000嫌贵、8000你还嫌贵。现在两万没毛病。三环内均价就应该两万起步。现在是限购，要不去年就涨到三万了。
你好，很高兴回答你的问题。
西安公示的单价2w的房子，我觉得一点也不意外，因为这本来就是西安应有的水平，主要原因有下面几点。
1、购买力不同。西安不是以前的西安了，随着这几年西安的产业布局日益完善，行业种类也越来越多，各行业间的工资差异越来越大，导致购买力也不同。而房子的购买力更不能以平均工资来衡量了，2w、3w的房子有些人买不起，不代表其他人也买不起。
2、人口支撑。随着西安的快速发展，吸引着周边省市的人来到西安，尤其这几年明显能感觉到，周边湖北、河南、山西及西北其他省份的人增加不少，在西安安家置业成为大多数人的选择。所以在我看来，西安是西安本地人的西安，也是所有在西安工作生活的人的西安。
3、各取所需，西安世面的房价分布从1w到3w都有，刚需选刚需房，改善选改善房，有多大胃口吃多大饭，各不影响。
西安作为中国一带一路的桥头堡，而且西安也是一个历史文化古城，旅游圣地，必然有它的傲娇！
中国从提出向西发展开始，好多内陆城市也间接受益！西安大概有1000多万人，城镇人口700多万人。而且每年都在递增，人才引进。
随着城市化越来越大，需求也逐步增加。俗话说有需求就有交易。
我们先了解下西安的限购政策，有户口可以买两套，没有户口5年社保可以买一套。户口加一年社保也可以买两套。本科以下45岁以下可以落户，相当于现在一年以后就可以买。本科可以直接落户。政策比较宽松！
再来看看政策，国务院重点打造一带一路。所有政策倾斜，招商优势！带动资源。
再来看看房地产行业，由于政策措施，全国大开发商都能在这里集聚！所谓是英雄大会！形势一片大好，地价越炒越高，虽然国家说房住不炒！可是耐不住僧多肉少！
未来西安估计会赶超很多新一线城市的。
那些在希腊买房移民的人满意度怎么样？
我是一个新移民，原先在澳洲居住，由于没有办理成功澳洲PR，因此选择了希腊作为移民目的地。
2018年7月中旬，我第一次登陆雅典，再事先联系好的当地房产中介公司的帮助下，购买了四套房产，总价26.6万欧元。当然，由于近期办理希腊移民的中国人实在太多，而且黑心中介利用信息不对等的条件操控房产价格，现在再想以这个价格购买多套房产已经不太可能。但是总体而言，以230万人民币左右，办理申根+欧盟国家的居留签证还是相当具有性价比的。
2018年10月中旬，在完成了最后一个房产的交易流程后，律师帮我预约了12月中旬全家申请移民手续。12月初，我们结束了澳洲的生活，回到上海，带着家里的老人们一起奔赴希腊，成功拿到了等待纸，目前正在等待正式居住卡的下发。
对希腊移民关注的朋友，可以关注并私信我。我不向各位推销房产，也不提供任何有偿服务，免费为各位朋友提供移民政策的资讯，只为交个朋友。
本人定居希腊十多年，如果对希腊感兴趣的话，可以关注我的频道，我们一直在做介绍希腊的视频。
近几年移民希腊的国人越来越多，希腊的房价以前一直处于低迷状态，而且连年下跌，直到出现了25万欧元移民的新政出现后，掀起了国人到希腊的移民潮（之前俄罗斯人移民希腊的数量排第一，中国人排第二，近一两年估计已经反超了），现在希腊的房价上涨的厉害，都是给移民炒热的，国人对希腊房子其实在意度并不高，主要是为了移民绿卡（自由出入任何申根国家）。希腊这边基本上没有重工业，对环境污染很少，所以空气非常好，而且希腊的物价相比于其他欧盟国家也是算低的，非常适合生活。
很多中国新移民，都是为了孩子在这边上学，希腊这边很多英美的分校（希腊当地的学校也很好），无论在教育还是语言环境，对小孩都是非常有益的。
希望我的回答对您有帮助！有什么更多的希腊疑问，也可以私信我。
希腊买房移民后满意度相信每家的情况各不相同，我感觉可分出这几类：
对买的房子满意对希腊生活也满意的，这部分人似乎占少数，除了2017年及以前房价涨起来前移居过来的，或者当时买了不少便宜房子现在在炒房子或者做民宿的那些移民。
对买的房子还算满意对希腊生活也还算满意的，这部分有不少比例，我属于这类。原因是：房价经过反复比较，没让中介在房价上黑太多钱；其次沟通语言主要是英语基本过关，所以生活大致没问题。
对买的房子不满意但对希腊生活还算满意的，有不少移民是这种情况。原因是买房时被中介忽悠了，加上没太多时间看房，也不去比较房价，基本买完过来一问，就知道中介在房价里黑了多少钱。据说大使馆都接到不少这样的投诉，但使馆说这是帮不了忙的，因为当时买是你自愿的，没有人强迫你买。房子已经买了，绿卡也有了，很多人只能忍了这口气，好在生活方面还说的过去。
确实也有少部分移民，我也认识这样的一两家，房子买的不满意在希腊的生活也不满意。原因当然是买房时被中介黑了不少钱，在希腊生活时沟通语言英语不太好，又缺乏华人社交圈，加上这个项目不能工作，自然就会比较郁闷了。这些人很有可能会想着去别的国家了。
中国以前落后，所以悲观自卑的情绪固化太久,总以为外面都是好的，其实是一个巨大的误区。仔细想想移民这件事，完全没有性价比，许多情况下是一个劳命伤财的事情，与中国的生活相比较差得太远---舒适度、幸福度、便利度、现代感、大家长的温暖等等只有在中国确实有感触。移民不是一个褒义词,最多是一个中义词，甚至现在是一个贬义词。
没出过国的人先别喷我，中毒太深的人也不要无的放矢。仔细体验过以后，你就明白其中的道理。中国已经不是以前的中国。
凡是在希腊买房办理移民的，无一例外最后都变成“鼓动和吹捧去希腊买房办理移民”的托。这就是为什么看到那么多人都在做希腊移民和描述希腊生活美好精彩。究其原因，是因为这是条死路，希腊，移的是“钱财“，并不是“民”。一群去了希腊买房，却无法打工赚钱的人，办希腊移民后，都不得不寻找下家来救自己的被套牢的钱财，好比找替死鬼投胎。
央行发文警惕老龄化，我们怎样买房才能抵御“灰犀牛”？
这个问题很简单，如果购房者都是根据实际居住需求去买房，而不是作为投资的手段，也就是说房子“只住不炒”，就能有效地抵御“灰犀牛”。
（一）如果从金融风险来考虑，目前我国房地产相关贷款，占整个银行业贷款的39％，另外还有大量的债券、股本、信托等资金进入房地产行业，导致了房地产泡沫越来越大，同时加剧了金融风险。因此，可以说房地产现阶段是我国金融方面最大的“灰犀牛”。世界上发生的130多次金融危机，其中就有100次之多与房地产有关。如果房地产业继续增加银行贷款的比重，或其他资金大量涌入房地产行业，那么房地产就成为真正的“灰犀牛”，出现金融风险的机率会大大增加，房地产市场的结果可想而知。
（二）如果从个人买房来看，目前我国居民房产已占家庭财富的80%，大部分都是通过从银行贷款买房的，杠杆率已经超过60%，这是个什么概念？正在赶超发达国家！我国在2008年时还不到20%，也就是说，十年多一点的时间翻了3倍。不是有风险，而是风险太大了！
（三）我国又是一个严重老龄化的国家，人口出生率也呈现每年下降的趋势，而人口才是支撑房地产行业的主要因素，不管是经济学家也好，还是房地产业内人士也好，无论你如何分析、如何论证，人口减少势必导致房产市场萎缩，房子会越来越不值钱。
如何不考虑以上事实，从一线城市到五线城市，甚至是小县城，房地产市场如火如荼，全国老百姓买买买，那就不是抵御“灰犀牛”，而是“灰犀牛”真的要来了。
“灰犀牛”要来，怎么都抵御不了，因为这是不可逆的大环境，买房也只是不断的优化手上的资产配置，在“灰犀牛”来临时，或许可以形成一定的对冲、进而盈亏相抵。
讨论：老龄化的情况下，我们怎样买房？
网络上经常听到的说法是：“老龄化问题增多，人口红利消失，劳动力萎缩，人口问题也成为看空楼市未来的主要因素，同时未来的子女继承的房产足够多”，这种情况下，得出的结果就只有：不要买房！！！
但是，我们要以出现问题，解决问题的心态去看待问题本身，去讨论在老龄化的情况下，如何买房？
汇总成一句话：制造需求，满足需求，进而解决问题，这是房地产市场惯用的招式！
①在制造需求方面：针对老龄化的问题，虽然养老地产已经遍地开花，但房住不炒的前提下，此类房产有先天优势，但也有很大的后天不足。如：对养老地产的标准不一，“深山老林的静养精修，或许不如喧闹的DJ广场舞曲”，下一阶段买房，房产价值的体现是在智慧城市，中心化城市集群。
②在满足需求方面：针对改善类的群体，由普通住房需求向中高端市场的转变，“一场从富人开始，决定房地产市场未来的风向标”，那就是优质的房产，不断的把手中逐渐失去价值的房产置换，置换，再置换，让手上的优质房产更优质。
③思考一个问题：10年前、20年前买房的人，现在的买房的人，未来买房的人，他们既不是一个时代的人，但也还是原来那批买房人的人。
需求在转变，市场在转变，房子从满足基本的居住到满足金融投资，下一阶段买房是在居住的基础上+金融属性+.......。
买房能抵御灰犀牛？难道房子能当饭吃？现在的房子遍地都是，空置房多的吓人，都有一个盲目的心态，房子能升值，殊不知这是一个极为危险的信号，一个商品大家都想赚钱，钱从那来？？？
老龄化是全球性问题，发达国家早已存在，我国也开始出现。灰犀牛现象本质是通胀，房子作为固定资产有一定的抵御能力，尤其是一二线城市经济发展水平相对高，产业布局合理，就业机会多，不断吸引年轻人，推动房产保持较高水准，有一定的保值升值空间。在其他三四线城市，人口老龄化会降低地区消费能力，买房子不一定能起到保值作用。因此，在一二线城市买房相对会好。
确实，人口老龄化与高房价都给经济社会发展带来压力，它们交互作用可能会导致财政金融风险。
中国人口老龄化，是多种原因形成的。既有过去人口政策原因和改革开放以来人民生存健康改善和保障原因，也有现实原因。后者对当前社会经济产生的影响是很大也很深远的。
人口增长与制度文化相关，但从深层次看，社会人居环境及社会保障程度则从根本上决定人口数量。发生在当今中国的老龄化问题非常特殊。
首先，中国的大规模城市化导致人口向大城市迁徒运动。中小城市剩余人口老龄化。大城市优先发展政策使产业和就业，教育与医疗，政治与文化资源高度集中，打工族，富人族，学生群体及炒房者，创业者大量涌入大城市。一批中小城市人口很快老龄化，产业空心化。有些部门干脆把一批中小城市定义为收缩型城市，而在发展中给予政策限制。结果是一批中小城市未富先老。
其次，快速的大城市化与土地入市，人口剧增，使房地产火热，房价猛涨，给买房者，尤其是青年人带来沉重的经济压力，他们对生育下一代存有恐惧感，结果，大城市的少子化问题也应运而生。也就是说，再过几十年，大城市也将会面临新生代不足，人口老龄化的危机。
城市分化造成的人口老龄化和少子化，会给财政和金融健康发展带来不确定性的风险。
一，财政。养老及医保将首先给人口老龄化，产业空心化的中小城市财政带来空前压力。税收减少，支出增加，可能使中央财政转预支付出现逐年剧增。
二，房贷断供产生的金融风险。经济繁荣时，就业和收入充分，借贷双方都很默契，买房人还本付息也正常。但经济进入周期性下行或受非正常原因下行时，信贷风险就会增加。
所以，国家实行的房地产控购，稳房价，打击炒房政策是非常正确的。近期南方一些城市抢人抢地，导致房价上涨己引起中央高度重视。住建部约谈部分省市高层释放出了中央稳房价的决心。在这种情况下，我想，暂时还是不要去高房价城市买房吧！至少应当观望一段再说。今后也要量力而行，不要借太多钱去买房吧！
到此，以上就是小编对于房产信息汇总2月3日数据的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产信息汇总2月3日数据的3点解答对大家有用。