大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办个人房产信息要不要本人的问题，于是小编就整理了4个相关介绍办个人房产信息要不要本人的解答，让我们一起看看吧。
新房备案需要本人吗？
商品房买卖合同备案必须要买房人亲自到场才能办理。
根据《关于销售商品房须登记备案的通知》，凡商品房销售，开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》，并且销售人应自该合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。凡是国内个人和团体、企事业单位购买商品房所签订的买卖合同应到购房的房屋所在区（县）房管局办理登记备案手续。凡是涉外个人、团体和企事业单位（含港、澳、台），购买商品房所签订的买卖合同应该到天津市房地产产权市场管理处办理合同登记备案手续。
办理登记备案手续时，开发企业应提交《商品房销售许可证》和《商品房买卖合同》（一式五份），其中合同内容填写清楚，各种印鉴清晰，如有补充合同，应装订在统一合同的背面，并加盖骑缝章，在合同最后应付上购房人所购房屋的平面图，并加盖骑缝章。
根据规定，购房者应在办理登记备案手续时，交纳房屋买卖契税，并由契税代缴部门为其开具纳税完税证。不办理买卖合同备案手续，双方签订的合同不能办理交易、产权登记、抵押登记等各项手续，凡房地产开发经营企业未按本通知办理登记备案手续的，由房地产管理部门责令其补办手续。
是的。一般程序如下：
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
用自己身份证办理房产证要查结婚记录吗？
用自己的身份证办理房产证，也需要查询你的结婚记录的，只有核查了你的婚姻状况，才能证明这套房屋是你个人所有，还是夫妻共同所有，办理不动产登记的时候才能更详细的注明是个人所有或者共同所有，同时也能更好地证明是你婚前房产还是婚后房产。
无房证明必须本人去才能开吗？
1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。2、无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
办房产证的时候，本人的身份证要一直放在那边办理吗？本人要不要出面？
办理房产证的时候到房产交易中心需要本人出示本人身份证给工作人员检查。
如果本人不在，需要他人办理的话，到公正处双方出示身份证做公证委托。然后被你委托的人拿他本人的身份证和委托公证书就可以去房屋交易中心办理过户手续了。等房产证办理完毕，再由本人或你的委托人去就可以取回来了到此，以上就是小编对于办个人房产信息要不要本人的问题就介绍到这了，希望介绍关于办个人房产信息要不要本人的4点解答对大家有用。