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大理的房价现在已经一万多了,未来十年你认为大理的房价在多少区间才是合理呢?
作为一个财经工作者,我觉得现在大理房价每平米1万多元,我觉得并不算高,估计未来大理房价在1.5万元至2万元区间,应该是比较合适的。
因为大理的房价有其特殊性,她是一个旅游城市,气候宜人,适合居住,对外来人口来大理买房的吸引力较大,未来来大理买房的人口可能还会增加,因为大理现在已不仅仅是云南的大理,是全国人民的大理,只要加强监管,确保旅游业正常发展,未来大理的外来人口还会有较大幅度的增长。
所以,未来大理的房价还会上涨,未来涨到1.5万元至2万元每平米,应该不是什么大问题的。
开展这个专题讨论就是错的!这与当前党中央的坚决遏制房价上涨的决心而采取了饶弯弯的态度。通过宣杨十年后的房价多少,而实质是又想在大理掀起购买热。因为日前开盘的几处楼市,标价太高,结果很多买了购房卡的购房人不买了退卡钱。作为大理人,不应这样搞,大家去投入到炒房中去,怎么去发展大理的经济。我们要紧跟党中央的决策,把当前全民议房和炒房的热度高温降下来,把精力投入实体经济中去。这样长久下去利党利国利民,更利大理长久发展。
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大理是一个美丽的旅游城市,处于云南中部偏西,海拔2090米,四季如春,干湿分明,大理是一个适合度假、养老的城市,并且旅游资源丰富,人流量大!大理本地人口在100万以内,是一个中型都市,由于是旅游发达,租金也高,按照租售比1/400来算,大理的租金回报超过其他大部分城市。按照目前国内过万的城市来看,大理过万是正常的数据,至于未来能否再涨,我想这个是必然的,至于涨幅的区间很难判断,因为国家现在提倡房住不炒概念,所以希望有需要的朋友合理去购房,不要一味去跟随炒楼风波。欢迎大家关注我,买房卖房不用愁。
如果说资本未来有更好的投资,那大理房价将迎来抛售;国家出台房产税增加空房持有成本,大理房价是2016年下半年开始疯炒的,聚集了全国各地炒房团,每个人出手都是几套几十套这样购买,这两年中介打电话都说是投资地产,旅游地产。大理的医疗,教育基础设施不行,物价高,生活成本高,工作机会少,现在很多人工作3000多,体制内人员除外。从工作,生活,小孩的角度看不适合大理买房,什么投资啊,文旅啊,铁路啊就不清楚了因为本人很不去东南亚国家。
谢邀请。我没去大理,我对大理不了解,更不了解大理人的住房情况,生活情况。但我只想就房屋价格高低对国家,对人民的影响,以及房税不改革,变成房地产税,不能从第一套房收,无免征面积且年收年缴对国家财政的影响,谈下看法。房屋对人民很重要,任何一国家,都会以私人购买、租赁、免费供给...等各种形式,保障人民安居。而房屋却是占用土地,浪费资源,制造垃圾,围绕房出现垃圾的地方,耗费水资源,且改变原始生态、景观、环境...出于对人类长久发展,生态环境的保护,粮田的休耕与储备,人类道德以及对社会的责任感,大家应当尽量不要过宽过多的拥有住房,豪华奢侈,更不应该一味追求房屋价格,用于谋利,这样,人就会私心满满,因房产生的私欲,会很难满足,就会把自己封闭在住房这一小思想,而不关心外面世界,外面的美。国家征收房地产税,且年收年缴,目的就是为了让人民根椐自身条件,自己为社会的创造能力,自己占用土地资源的修复能力,购房或租房。自己不是住了房,就不需要外面世界,自己的房屋豪华却与外部环境不和诣,这样,人活着会不舒服。住房外部的生态环境,是需要年年治理的,围绕每一套房,都会有人为活动,甚至车流,国家会在大环境的生态环境上、治安上多投入,所以,每一个有房人,必须年年给税,让国家对房外的大环境进行治理。不是任何一人,买了房,只要把自己的房搞漂亮就行,而外面的环境就不要,这样的人类会不舒服。从第一套征收,不免面积,让房价随着人民生活情况,购买能力涨跌。房价高,人民少买房,稅收高,房价低,人民多买房,税低。这样也不会影响国家财政,国家也不能对人民巧取豪夺,国家也能根椐自已的经济情况,环境治理能力,人民的真实需要,达到房产与生态环境,人民生活情况持平,不会造成生态破坏,资源浪费,人民疲惫。
我认为国家应当征房地产税,年收年缴,用税治理破坏的环境,影响的气候,无房人受伤的心,其它因房给大环境造成的各种费用,大理的房子只能由大理人的购买能力和大理人因住房而对环境破坏,气候影响的修复及其它能力决定盖。房价只能由大理人民定。
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