房产信息是为搬迁做准备吗,房产信息是为搬迁做准备吗为什么

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产信息是为搬迁做准备吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产信息是为搬迁做准备吗的解答,让我们一起看看吧。房屋评估报告签字意味着什么?如果你这个地方有拆迁项目,政府部门首先都会找评估机...

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产信息是为搬迁做准备吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产信息是为搬迁做准备吗的解答,让我们一起看看吧。

房屋评估报告签字意味着什么?

如果你这个地方有拆迁项目,政府部门首先都会找评估机构对你的房屋结构,面积,范围情况进行评估的,好为后面计算补偿做准备。

房产信息是为搬迁做准备吗,房产信息是为搬迁做准备吗为什么

这个评估只是对你房屋状况的一个掌握,签字不影响你后面要求补偿款的。如果不接受他们的评估结果可以不签字要求重新评估

先房屋旁评估报告如果说出具机构要求你本人签字确认,那么签了字就证明你认可了他的房屋评估报告,也就是说你认可了他的评估结果。

如房屋评估机构到你家做房屋评估,如果说你对房屋评估报告签了字,就证明你认可了他的评估结果,就发生了法律效力

房屋评估报告签字意味着同意以评估报告上的价格进行赔偿。拆迁评估报告签字只能说明被拆迁户认同房地产市场价格,房地产市场价格是被拆迁房屋货币补偿金额的重要组成部分,也是一个重要的依据。

请问什么叫房屋腾退,腾退是什么意思?

您好!很高兴为您解答这个问题。

腾退最早作为民事概念是指房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋,房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式。而腾退在征拆领域最早出现于“绿化隔离带腾退”,其本质上来说和拆迁的效果一样,即拆除房子,收回房子所在地块的土地,对被腾退人进行补偿。但“腾退”到底是怎么一回事呢?

1、腾退一般常见有四种类型:一、绿化隔离带腾退。这种腾退在实践中多由开发商主导实施,但也能看到政府的身影。二、村委会组织实施的腾退。这种腾退往往打着“村民自治”的旗号,规避法定的程序,收回土地,系违法拆迁的一种(最为常见)。三、文物保护腾退。这种多是政府项目,实践中往往由地方和文保部门进行。四、乡镇政府和村委会联合组织腾退。这种一般采取先腾退后批准或者边腾退边批准的方式,实质也违反了法律规定。

2、法律依据:腾退因其本身并非一个法定的概念,也就没有明确的法律依据。

3、维权方式:不同于征地拆迁案件,由于腾退并不是专业法律用词,所以并没有与之完全适应的维权手段;但我们可以转变维权思路,以上文说到的第二种类型的腾退为例,这种村委会组织的腾退显然没办法申请政府信息公开,而村委会又并非行政机关,提起行政诉讼也很难,但可以申请村务公开,对村委会的相关决议提起民事诉讼。

腾退一词的频繁使用,其实是有关拆迁部门为了规避有关征地拆迁的相关法律法规以及法定程序,所以腾退项目本身的漏洞和违法之处颇多,建议在遇到这类腾退项目时,要严格为自己的利益把关,有问题时及时咨询专业拆迁律师,及时止损。

(高)

腾退一般理解是房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋,房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式,房屋腾退一般先通过协商解决,协商不成的情况下到法院进行起诉。

房屋腾退并不是一个法律概念,因此不能从法律上给出合适的定义。但是在有些地方的项目运行中会出现以房屋腾退的方式要求搬迁。

拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。

到此,以上就是小编对于房产信息是为搬迁做准备吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产信息是为搬迁做准备吗的2点解答对大家有用。