大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅与房产信息平台的区别的问题，于是小编就整理了2个相关介绍住宅与房产信息平台的区别的解答，让我们一起看看吧。
合肥房产局网站怎么查备案？
1、网上登记备案确认单是指房地产开发企业在取得商品房预售许可证、房地产权属证明后进行预(销)售房屋签订合同时、在房屋所在地的房地产管理局官方网站或住宅与房地产门户信息网站(如合肥市商品房网上备案可登陆“合肥家园网”)上进行合同确认和打印的单子。
2、根据您与开发商签所签的购房合同。经过有关房产局的审核认可后会产生备案号。显示在合同页面的右上角。购房者可根据备案号在网上进行合同备案查询。同时。您的合同会出现房产局加盖的网签备案章。因此。产生了备案号并且加盖了网签备案章的合同就是你们商品房网上备案的最好证明了。
3、各省份在支取住房公积金是所提交的手续都是不一样的。网签备案成功的证明是会产生一个加盖在合同书上的网签备案号。不存在出具商品房网签备案确认单这个流程。
网上有什么比较靠谱的了解房子的平台？
要了解房子的情况，如果当地有贝壳找房的话，我100%建议你下载一个贝壳找房去了解房子，贝壳找房是我们中国最大的房产经纪公司链家网旗下的一个房产交易平台，我现在在浙江宁波，贝壳找房是去年进入宁波的，在不到一年的时间，经纪人已经有3000多人了，贝壳找房最大的特点就是房源真实透明，所有的经纪人共享房源。
贝壳找房旗下的经纪人要输入一套房源，必须要在24小时之内去验真，当经纪人输入一条房源时，贝壳找房会发一条短信给房东，房东会收到一条他房子的面积，价格，地址无误的信息，要房东确认，并且有一个委托码，房东把委托码告诉经纪人，然后经纪人把这个委托码输入到系统里面，这条房源才开始展示在经纪人系统里，这个时候贝壳找房还是看不到这条房产信息，只能经纪人看到，只有这套房子房产证有核验过并有核验码，有房产证具体信息，信息才开始展示在贝壳网和链家网上面。所以如果你上贝亮找房的话，所展示的房源全部是真实的委托没有假房源，不像有些网站里面的房子很多都是虚假的房源，有的是已经卖了的，有的是价格报的很低的，实际上房东那个价格是不会卖的，原因很简单，经纪人为了吸引客户的注意，所以把价格报的很低，贝壳找房里面是没有这种现象的，如果有这种现象，那么维护这套房子的经纪人会受到相应处罚的。
要想了解房子的情况，肯定要了解真实的，如果你了解一个真假混在一起的网站，那你怎么能真真实实的了解房子的情况呢？
而且贝壳找房有一个最大的特点就是vr看房，这个vr看房所有的摄影照片都不是经纪人拍的，都是专业的摄影师拍出来的，通过vr看房很容易了解到房子的结构，装修，所以不用跑很实地去看房子，在手机上点点就能看到，所以很方便。
一个即真实又方便的网站，才是大家真正要上的网站。所以请你下载贝壳找房，好好的去了解一下房子的情况吧！
真房源：即在售房源真实存在，不是虚假或者介绍真实在售，是真实的业主的挂牌价格，没有在未经业主的同意的情况下虚高或者虚低真实内容: 包括房源的户型，卖点，结构，装修，产权等情况，以及相关的图片，视频等内容都是真实该房源的内容，而非虚构或者伪造，复制，套用。
贝壳在真房源这块管理的很严格，因为用自己家的APP，发房源不用花钱，上传假房源还会收到内部严厉黑线严重惩罚。
相比58/安居客，虽然这两平台出台很早，可要知道这两平台是卖端口的，都是让小中介出钱买端口，去发布房源，都不会去控制虚假房源，利益嘛！都明白，所以也就造成了你在58/安居客看到了漂亮的户型、装修，和超低的价格，打中介电话时，他说上午刚刚卖了，说白了就是假房源，这样来吸引客户的“钓鱼”手段套取客户电话号码而已，然后就会不断的骚扰给你推送别的贵房源。逐渐让58/安居客变成一个假房源假信息钓客户的地方。
吃差价：关于吃差价相信很多买房者都会很关心的问题。贝壳找房，签三方合约，不吃差价，可以和业主见面谈价，阳光交易，公开透明。收3~4个点的中介费，让你明明白白买房。
其他中介都存在吃差价，我所见过一套三房的房子竟然吃二十万的差价，别墅，商铺更多，他们成交之前 买家和卖家是不能见面的，比如一套房子买家花80万的价格，卖家其实是70万，其实是做70万的合同，等你发现已经来不及了，只有深深的懊恼，心塞不？
正如我喜欢去超市或者一些信得过的水果店买水果一样，看起来稍贵，但是明码实价，足称足两，不像马路小摊那样，价格看起来便宜，其实缺斤少两，买了会有被欺骗的感觉，心里不爽。
到此，以上就是小编对于住宅与房产信息平台的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅与房产信息平台的区别的2点解答对大家有用。