今年两会透露房产信息吗,今年两会透露房产信息吗知乎

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于今年两会透露房产信息吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍今年两会透露房产信息吗的解答,让我们一起看看吧。两会报告再提房地产,释放了什么信号?中国的房地产国家必须彻底改革!房地产已经严重的...

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于今年两会透露房产信息吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍今年两会透露房产信息吗的解答,让我们一起看看吧。

两会报告再提房地产,释放了什么信号?

中国的房地产国家必须彻底改革!

今年两会透露房产信息吗,今年两会透露房产信息吗知乎

房地产已经严重的影响了国家的经济发展!

城市中的楼房的空置率太高了!而这些长年空置的楼房!全部是用真金白银建造成的!

空置在那毫无用处,完全的浪费国家资金!

把全国的所有空置楼房统计一下!估计可以造一千艘航母!一百所大学!一千万所中学!一亿所小学!

而这些空置的房产,多数产权所有人都是贪官和炒房团手中!而开发商的钱大部分都是银行贷款!

而真正需要房子的百姓!根本买不起房子!

所以房地产开发已经严重的影响了国家的发展!应该立即彻底的整改!让房价回归到亲民的价格!别让全国普通百姓挣一辈子的钱都买不起一个简单的息身之处!那样的话中国的百姓何谈什么幸福!

同时希望各地方政府别靠买高价土地补贴财政的不足了!土地不是再生资源呀!

一是房地产很重要不得不提,政府重视房地产健康稳定发展;

二是房住不炒,刚需房改善房政策支持,投资房限制,公租房廉租房扩大规模保障民生;

三是不允许房价大涨大跌。在货币超发背景下,保持微涨是合理的,确保资产保值增值;

四是房产不仅是固定资产,同时具备金融属性,势必严控其风险;

五是房价适度上涨对国家与人民皆有利,否则老百姓资产缩水,降低未来预期,打击消费信心,生活质量下降。

研判楼市短期看政策,中期看土地,长期看人口。

看好一二线城市房产,尤其新一线,三四线房产不看好。

前一段时间国家再次把房地例为支柱产业,不少人提出疑问,个人认为房地产成为支柱产业可以带动很多企业也能解决就业问题也就是说国家需要拉动内需,下一步可能在尽量不占用良田的情况下尽可能在城市里进行旧房拆迁改造。

今年两会报告再提房地产,应该是释放了政府对民生关心的该领域的重视。表明了政府将继续推进房地产市场的长期稳定发展,并加强对市场的监督力度与扶持,促进市场健康发展,同时,也是对民众关切的问题的回应。

保护房地产,不让房地产崩盘呗。

现在大部分城市财政收入都来自于卖地,如果房地产崩盘了,很容易爆发次贷危机。

所以你可以看到,银行房贷利率一降再降,从7.2%降到了3.2%。

部分地方提出,一人买房,全家还贷。

更有甚者,房贷可以贷100年,两代人还款。

但房价几乎没怎么降。

可想而知,房地产对于地方财政收入有多么重要。

地方卖地,房地产公司竞拍,银行放款,最后都是买房者买单。

上海不动产信息查询向银行开放,系全国首例,这意味着什么?

意味着,房产税越来越近了。

如果仅仅是从新闻本身,我们是看不出来多少信息的,无非是银行可以查到某个具体的人有多少套房,是否做过抵押,是否被查封,银行可以据此作为发放贷款的依据。这个和查一个人的征信本质上没有差异。

但如果深究一下,你会发现,在6月份就有报道,全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段——而上海这条新闻,就是运用这一平台(即全国性的不动产登记系统)的体现,说明这一系统不但可信,而且可以运用于实际的操作。既然上海可用,那全国的系统显然也已经可用了。

既然银行可以用,那么工商、税务这些部门同样可以用。而在今年全国两会后至今,国地税的合并已经差不多了。原来的两套人马合二为一,消除了房产税在技术上的障碍。

新闻需要结合起来看。就在周一,统计局新闻发言人,竟然对房产税发话了(房产税和统计局可以说没有什么直接联系):加快推进房地产税相关政策举措,实现多主体供给、多渠道保障,加快推进租售同权等一系列配套政策的落实。

别忘了,上海还是中国仅有的两个试点房产税的城市之一(另外一个是重庆)。在上海率先上马房产查询系统,其中的意味不难体会到。

所以,房产税的到来,可能比大家预期的早,毕竟这个行业已经是积重难返,再不出台治本的政策,后面真的救不回来了。

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这一举动其实不宜过度解读。

上海不动产信息查询向银行开放,虽然是全国首例,但其最直接的功用也就是,就是银行可以提高工作效率,在很短时间内就可以核实客户是否具有购房资格、贷款资格。

一线城市上海是房价的热点城市,在本轮楼市调控中,也是政策面实施较为密集的城市,限购、限贷等短期调控政策也推出较早。不动产信息查询向银行开放,不仅有利于限购、限贷政策的精准、高效实施,更有利于银行业防范及化解金融风险。

这一消息经媒体披露后,不出所料,一些标题党又卷土重来:”炒房客无眠“,”炒房客慌了“,”房地产税近了“,等等。从新闻操作的角度看,这些都离客观与真实有不小的距离。一种高效的工具开始使用了,提高的是银行的工作效率,不宜将一些猜测与可能当成了肯定,更不能扯到市场中并没有的现象。

本轮楼市调控,不仅周期长,而且实施坚决、坚定。上海不动产信息查询向银行开放之前,上海的限购、限贷也是非常严格的,没有这个查询工具,并不意味着漏洞很多,而是客户需要提供的证明的时间更长,银行核实资格及放贷的时间也更长。

“无眠”及“慌了”,是有点想当然。本轮楼市调控实施了一年多,对热点城市的投机炒作已经有很强的挤出效应,炒客“无眠”及“慌了”早就经历过了,想在政策面趋紧的城市投机炒作,现在并没有多大的空间。

但是,调控对刚需及改善型需求的误伤也是大家都看得到的,因为提高首付及提高利率,对投资及刚需都是一同冲击。

今年初,官方就曾表态,要给刚需购房减压,并且支持改善型需求购房。从这个角度看,不动产信息查询向银行开放,则很有利于政策面精准设计对刚需购房金融扶持,比如首付及利率的扶持性设定。

就在不久前,全国统一的不动产登记信息管理基础平台实现了全国联网,这一体系由此实现了全面运作。但这一系统的信息完善与信息补充,还有较长的路要走,在不动产权登记制度实施前的信息,仍然有大量还没有进入平台。联网的信息并不能实现无缝涵盖。

最后说说“房地产税越来越近了”的认为靠不靠谱?不仅这一次,前些天住建部专家解读6月房价指数时谈及房地产税,也有报道猜测“房地产税越来越近了”。

跟“租购并举”的住房制度一样,房地产税也是楼市调控长效机制中的重要内容。所以,这个税肯定要出,但具体时间会非常审慎。

此前,财政部部长肖捷曾撰文对房地产税进行解读:“按照‘立法先行、充分授权、分步推进’的原则,推进房地产税立法和实施。对个人住房按照评估值征收房地产税。”

2018年初,消息指房地产税会正式进入立法程序,其后,有关方面宣布不动产登记信息全国联网。这只能说明,房地产税按照既定的节奏推进,各种需要备齐的条件逐步完善。

按照解读,”立法先行“之后,是”充分授权”与“分步推进“,地方会得到充分授权,这说明各地不仅不会一窝蜂地同时推出房地产税,而且征收的力度也是逐步推进的。

到此,以上就是小编对于今年两会透露房产信息吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于今年两会透露房产信息吗的2点解答对大家有用。