大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公司收集员工家庭房产信息的问题,于是小编就整理了4个相关介绍公司收集员工家庭房产信息的解答,让我们一起看看吧。
物业有权收取业主房产证身份证复印件吗?
物业在给业办理业务时可能会用到身份信息,但是应该也是在征求业主同意后物业才会有权利获取信息,如果业主同意在提供!有些是需要业主提供身份证明的,证明业主身份。如果不放心,可以先了解清楚后再做决定,还有就是可以在复印件上备注所要办理事项的说明。
一般情况下物业是没有这个权利的,如果和房子手续有关系可以直接找开发商去处理,而不是物业。
你可以查看下物业管理条例里是否有某一项事务是要求业主必须提供房产证和身份证复印件的内容。
物业公司具体都做哪些工作:
1、房屋管理服务
2、房屋装修管理服务
3、物业共用设施设备管理服务
4、环境清洁卫生管理服务
5、绿化管理服务
6、安全管理服务包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理三大方面。
7、文化、娱乐服务
8、其它同时惠及全体业主、使用人的服务
9、代办类服务,如代缴水电费、煤气费、电话费,代订代送牛奶、报纸等
10、高层楼宇的电梯管理,外墙清洗等
11、代请钟点工、保姆、家庭护理员,代做家政服务
12、房地产经租、信托、中介、咨询和评估、物业管理咨询等
那得看你办理什么手续了,有些涉及到业主利益的,物业公司主要是出于维护业主利益的层面,你不提供,怎么证明你是业主。
但是身份证或房产证原件原则上只能由业主本人保管,任何单位不能索要扣留,如果物业需要留档存底的话,都是业主通过交验身份证和房产证原件,用身份证,房产证复印件盖章存档。
物业管理的性质,是服务性质的。所以物业管理公司的所有职能,就是受全体业主的委托,进行管理服务的职能。说句通俗的话,就是整个小区业主们的房屋,环境,治安,公用面积,绿化,文化娱乐设施,功能性设备等等项目的管理服务工作。说句难听的就是,为全体业主打工的单位。但是,由于许多地区,对物业管理的性质,根本没有理清楚。特别是有些整体素质差的,物业管理公司。把自身管理服务的职能,去掉了“服务”性质,变成管理职能了。把管理服务的性质,当城管的职能来实施?所以才会出现许多,超越物业管理公司职能的古怪事情来。比如,问题中提到的,要收房产证和业主身份证复印件的规定?试问这家物业管理公司,你不什么资格,可以收业主这二种证件的复印件?你非法收取二份复印件的目的是什么?这样的行为不但是越权了,而且也涉及到侵权的行为。这家物业管理公司,还真把自己当派出所性质的,执法机构了。这样的奇葩的事,只能是由“文盲,法盲”组成的物业管理单位,才可能出现的。当然,发现此类事件,也彰显该地区的有关政府机构,对物业管理公司的监管和培训机制缺失。从网络上经常出现的,物业管理把自己当主人,越权侵权业主的权利报道,时有出现。我国是不是该出台一项系统的,具有法律性质的规范。把物业管理公司的权利,关进业主委员会的笼子里,使我国的物业管理企业,能真正的做好,为业主服务的责能呢?
我来回答这个问题。个人认为,物业在给业办理业务时,有些需要是需要业主提供身份证明的,证明业主身份。这个很正常,业主不放心,可以在复印件上备注所要办理事项的说明。
房产中介公司让员工推广他指定的APP并收集二维码,合法吗?
谢邀!
其实这个事情严格来说属于侵权;违法,但是企业并不在乎这个。
企业开发App让员工推广这个事情其实是屡见不鲜的操作,比如说华润、亿达、万科、恒大都这么玩,而且还要算作量化考核,就笔者的亲身经历,以前就职的世界五百强企业,某润华北区域地产总经理曾经在群里面公然声称:“完不成渗透任务的员工,全部下岗再就业。”
员工渗透解决了很大一部分推广问题,而且能够刷高应用排名,对于企业来说,是一笔很划算的买卖;至于员工心里愿不愿意,并不在他们的考虑范围之内,反正所有的企业领导本来就是让人骂的,他们也都习惯了。
相对来说,贝壳需要扩大市场占有量,给员工下达的渗透任务,已经算是很温柔的了,即使完成不了也没有什么太严重的惩罚措施,而且完成了也不让你白干,马上就给你贝壳币奖励,其实很人性化。
必须先明确一个,二维码是否存在公民个人信息。具体定义如下:
公民的个人信息
目前法律上对公民的信息尚无权威的界定,但在司法实践中,通常认为公民个人信息包括:姓名、职业、职务、年龄、婚姻状况、学历、专业资格、工作经历、家庭住址、电话号码、信用卡号码、指纹、网上登录账号、密码等能够识别公民个人身份的信息。随着科技水平的进步,个人社会活动空间的拓展,个人信息的内容会更加丰富,采用列举式的方法显然无法穷尽。
对个人信息的定义,应同时考虑个人意愿与社会评价。具体而言,首先,必须是本人不希望为一般人所知晓的个人信息,重要的是,要看披露这些信息是否违背公民个人意愿,且足以影响其现有平稳生活。
2、收集的主体及程序:
必须是国家机关或者金融、电信、交通、教育、医疗、保险、房地产销售或中介、汽车销售、技能培训、招聘网站、猎头公司、各类中介机构、市场调查公司、房地产公司等单位在履行职责或者提供服务的过程中收集、保存、管理的公民个人信息,如果是非法成立的单位或个人,即便获取个人信息的手段貌似合法,也只能认定为“非法获取”,
3、非法获取”行为”的认定
所谓非法,应理解为“违反法律法规的禁止性规定”。 行为手段应与窃取具有大致相同的危害性,因而,除窃取(包括偷拍、秘密录音、秘密跟踪调查等)之外,通过骗取、利诱、胁迫、抢夺、抢劫、恐吓、非法侵入他人计算机系统等法律明文禁止的手段而获取的,均可视为“非法获取”。
但在认定时,必须考虑社会现实,最为典型的就是“人肉搜索”。人肉搜索很难说有明确的法律依据,甚至不排除会有人利用这种便捷方式以达到个人目的乃至非法目的。但在现行法律体系下,只要不是利用职务之便,不是捏造事实诽谤他人,没有超出一般人所能承受的正常限度而严重影响他人的平稳生活,就不应认定为非法或犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法修正案(七)》
第二百五十三条规定:国家机关或者金融、电信、交通、教育、医疗等单位的工作人员,违反国家规定,将本单位在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者非法提供给他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。窃取或者以其他方法非法获取上述信息,情节严重的,依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
怎样证明我家房屋是父母遗留下的?
房屋是有产权归属登记的。
对于父母遗留房屋的证明,依据常理是首要证明房屋是你父母所有,或者你父母有部分所有权。
商品房的证明资料很简单,不动产权证或者房屋所有权证,及其相关的契税完税证明、大修基金收据、购房全款发票,尤其后三项内容上都有载明交纳款项的人员姓名、身份证号码、房屋地址。这些信息都是关联在一起的。对于没有房产证的,也有房屋管理的单位或者集体,都能够证明房屋权属。
其次,你需要证明父母已经去世,房产遗留。父母去世,目前一般会有死亡证明,户籍注销证明、火化证明。有的可提供,没有的需户口所在地出具相关证明。
再者,父母是否留存有遗嘱,有遗嘱的按照法律规定是尊重遗嘱意愿的。没有遗嘱的,按照继承人的继承顺序与人数平均分配,放弃继承的可以出具放弃声明公证。作为你父母的子女,需要证明直系亲属关系。如有父母在世时,全体家庭成员(包括父母、子女)的户口本在手,就可以依据户口本证明。没有的可以到户口所在地派出所咨询办理相关的证明。
最后,最重要的是,及时办理产权房屋的继承登记。有多名子女的,那么你并不是唯一的继承人,要协商确定或者自愿由某一个人继承的或者几个人共同继承的,提前确定好继承人。对于放弃继承或者不想参与办理手续的,也可协商一定的资金补偿,同时出具相应的公证书,及时办理房产继承过户手续。
对于父母离世后的房产,能尽快办理相关手续的转移登记,避免因相关单位的变迁,或者人事管辖的变更,更重要的是“快刀斩乱麻”继承防止不必要的“人心思变”纠纷。同时,对于父母遗留的身份信息证件不要急于销毁,以备可能的需要使用。
注:情况各有不同,也因人而异,具体视实际情况而定,可直接咨询当地房屋交易的房管部门。
如果有房产证那就好办,去派出所开亲属证明。如果是宅基地房,村委会有开据的地基票证明,和交钱证明。如果是买的小产权房,票据证明是原房主的,只能提供你父母和原房主的买卖协议。
题主的问题不太明确,认真思考了一下,估计您家的房子比较特殊,暂且按我的猜测先来回答一下。有不对的地方请题主再补充。
房子如果没有不动产登记、没有在土地、规划部门办理任何手续,属于自建的违章建筑的话,确实不好确定房屋的归属,特别是您的父母遗留下来的房屋。不管是政府部门拆迁还是补办手续都需要对原房屋的所有权人进行确定,那么,这个证明由谁来出具确实比较麻烦。一般的邻居证言之类的非官方证明,政府是不会轻易采信的。我建议可以通过社区走访四邻的方式确定您家的房屋历史归属,由社区出具相关证明。希望我的回答能帮助您,我是松风堂,感谢您的阅读,如果喜欢请帮我点赞加关注,谢谢!
我的房子,老公家人有继承权吗?
感谢邀请,你的房子得看有没有你老公得份,因为老公家人继承的是属于他那部分。和你那部分没关系。
如果是婚前财产就没有老公份,自然和他的家人更没有关系。如果婚前房子有贷款,老公和你一起还贷款,那就有老公的份。多少都会份。这时如果老公父母在世,老公的兄弟姐妹都有继承权。如果父母离世了,那你老公家人就没有权利继承!
如果是婚后房子,也得看看房本的所有权是谁,如果是你们夫妻共有的,那继承情况就和老公有份是一样的。如果房本的所有权是老公的爸妈,你只是居住,那就更惨,他的家人都会来继承!
您好,这个要看您的房子是婚前买的,还是婚后买的,如果是婚前买的,是婚前财产,即个人财产,你老公都没有继承权,他的家人更是没有。
如果是婚后买的,且你拿首付,老公还贷款,即便房本只有您一人的名字,也是共同财产,他的家人属于第二顺序继承人,有部分继承权。您的家人同样也是。
继承法规定,夫妻共同财产:夫妻双方在生活生产活动中,共同创造的财产。夫妻互为第一顺序继承人,所生子女,为第一顺序继承人。
夫妻双方的父母,兄弟姐妹为第二顺序继承人。
希望我的回答能帮助到您!
你自己的房子,在老公离世之后,老公的家人有权继承老公的遗产吗?这个问题就涉及到遗产继承的问题了。
这里有几个问题要搞清楚。一个问题是这房产是你个人房产还是和老公的个人房产,另一个问题是法定的继承顺序。
个人房产还是共同房产
首先来说,你的房产是不是和老公的共同房产,如果你的房产是你个人的,比如你的房产是在婚前自己购买的房产,这房产不是老公的遗产,是属于你个人的房产,就没有任何人来继承了。
如果你的房产是和老公在婚内购买的,或者你在婚前首付购买,婚后共同还月供,那就是和老公的共同房产,就会涉及到继承法。
这里的关键是怎么来判断是你老公的共同房产,还是你个人的房产。
是否有遗嘱还是法定继承
在确定是老公的遗产还是你的个人房产的时候,就会涉及到继承的问题,老公离世后家人是否有权继承,分两种情况:
①、是否有遗嘱
如果老公在世的时候有遗嘱,那在离世的时候,就应该尊重老公在世的时候的遗嘱,该谁来继承就应该谁来继承。
②、没有遗嘱
没有遗嘱的情况下,就应该依照继承法来确定法定继承顺序和继承份额。
继承法规定有第一顺序继承人和第二顺序继承人,先看看第一顺序继承人是哪些。
第一顺序继承
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
从这个顺序来看,老公的家人主要应该是老公的父母,而老公的兄弟姐妹、外祖父母、祖父母则是在第二继承顺序。
第一继承具体的怎么来分配离世后老公的遗产呢?
老公和你(也就是配偶)的房产首先应该一分为二,也就是说,你和老公的家庭房产你也有一半,把你这一半划归你后,剩下的房产,才是老公的遗产,剩下的一半才是继承人合法继承的遗产。
比如一套房产,在一分为二的情况下,你拥有这套房产的50%的份额,剩下的50%份额,才是有父母,配偶和子女来继承。
这里举个例子:
比如这套房产价值200万,其中一半是你的合法房产,就是100万是你的房产,剩下的100万才是老公的遗产,剩下的100万遗产由父母,配偶(也就是你自己),子女来继承。
假如说老公的父母都健在,你和老公一个孩子,那继承的人共4人(父、母、女、孩子),继承的份额是均等的,那每个人继承价值25万的房产。
你本身对这套房有50%的房产权,即100万元,加上你继承的25万,你对这套房拥有125万的房产权。
继承人也有可能放弃继承,那剩下的继承份额就会增加。也有可能某些人继承的份额要多一点,比如老公的父母年老多病,无人照顾,也可以让老人多继承一点,能够让老人安度晚年,但这多继承,必须得到其他继承人的同意。
第二顺序继承
第二顺序的继承就大多是老公的家人了,包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等,但这里的问题是,第一继承顺序没有人继承或者是第一顺序继承人放弃继承,那第二顺序的人才能够继承;
而第一顺序的继承人至少包括你自己吧,还可能有孩子,因此,这里就不会有第二顺序继承人继承的情况发生。
从以上继承顺序分析来看,
老公的家人是有权来继承老公的遗产的,这家人第一是老公的父母、和孩子,不会有其他家人来继承老公的遗产。
当然,这也是我个人观点,仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言,发表你们的观点和意见,相互交流和学习。
到此,以上就是小编对于公司收集员工家庭房产信息的问题就介绍到这了,希望介绍关于公司收集员工家庭房产信息的4点解答对大家有用。