大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南房产信息网链家网的问题，于是小编就整理了4个相关介绍济南房产信息网链家网的解答，让我们一起看看吧。
在济南买新房，如何查找楼盘？
诸葛找房，贝壳网，搜房网都可以搜的，不过不熟悉的地方还是尽量谨慎点，看你的情况应该是用作投资，如果资金富裕的话，还是考虑下别的城市吧，比如二线的一些城市天津南京杭州，济南也就算三线吧
济南预算120万，买90-100左右的小三室，推荐什么楼盘？
首先要明确自己想在哪个区域居住，要知道房子可是不动产，如果离你上班太远，天天的通勤是个相当大的困扰。如果不考虑区域，120万建议作为首付买房吧，可以考虑历下区2万左右的楼盘，历城区华山珑城唐冶片区雪山片区新东站，还可以考虑西边西客站片区，2万以下的都行。
如果不想贷款（还是贷款吧，房贷比什么理财都靠谱），只能远的了，要在1万以下的，那就只能选长清章丘济阳等了。
高铁城，在唐冶新区那边均价在1.3万到1.5万之间，将来发展空间巨大，可以去那边看看。目前的形势还是要相信国企大盘，小的开发商日子艰难，私企的开发商日子也不好过，还是大型国企靠得住
在你周围多转转看看哪个小区好！济南安居客，链家，搜索一下，去中介也看看。你的生活工作重心在哪对比价各方面因素考虑吧！让我选我会选新房不选二手房，感觉新房住着舒服，当然很多二手房周围设施配套还是比较方便的。你可以考虑一下唐冶片区。
你可以去周围转转看看哪个小区好！或者安居客，还有其他得网站上搜索一下，对比价格和小区环境各方面新因素考虑！你不能让别人给你推荐，因为每个人的认知是不同的！买房子也是大事，特别要谨慎在谨慎些！毕竟和自己得钞票有关系的！先去看看位置和价格再来远小区！
在济南买二手房，一般给中介多少佣金？
二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。
同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。
房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义
1、二手房的中介服务费用是由地产的中介服务收费实行的明码标价的制度，中介的服务机构应该在其经营场所或交费的地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准了等等。
2、中介费多数按照交易的房屋难易程度分层缴费，但是中介会将的房屋交易都化成繁琐复杂的交易，的房屋收取的都是一样的费用。
3、现行中介费的收取标准是房屋成交价的2－3％，也是分成两部分费用来分别计算的，较多的部分是房屋在中介进行交易收取的服务费用，剩余的小部分是保障服务费。
4、还有一种是行业的指导价，就是按照房屋的成交价格定了三个分类，房屋的成交价在10万元以下的，收取成交价的2％作为中介费，房屋的成交价在10万至100万之间的，需要缴纳成交价的1％做为中介费，房屋的成交价在100完以上的，需要缴纳成交价的0．5％做为中介费。
1、二手房的中介费除了基本的服务费，还有咨询费用。咨询费用分口头咨询或是书面咨询。费用的多少根据所咨询问题的难易程度收取
2、二手房的中介费中还有委托费用，房屋进行买卖的任意一方没有时间进行交易，需要代办交易手续的时候，中介可以代办这方面的委托事宜，但是需要即缴纳委托费用。代办委托的费用是房屋成交价的1％至2％之间。再就是上面提到的担保费用，担保费用没有统一的标准，要依据实际情况而定。
看房子价格哪个APP比较好？
有三个房产APP非常典型，代表目前房产APP三种模式。至于那种模式查房价最好，我觉得不能一概而论，购房者只能根据自身的需求去选择。
一、安居客——房地产行业的淘宝：
安居客模式其实跟淘宝模式是一模一样。淘宝是搭建一个网上交易平台，商品全部来自各家商户，淘宝只负责平台维护、交易规则制定、商家监管等服务，主要收益来自于广告费、商家入驻费等。
安居客与淘宝模式基本一致，不过搭建的是一个网上房产信息交易平台，商家是遍布城市的大大小小的中介公司，商品是中介公司提供的各种房源信息，安居客也是通过收取中介公司平台服务费，广告费生存的。
二、链家——房地产行业的京东自营：
链家和京东自营模式是一模一样的，大家看清楚，我说的是京东自营、京东自营、京东自营，不是京东。简单来说就是平台上所有的产品都是平台自己采购，自己销售，自己售后的。链家本身就是中国最大型中介公司之一，因此在链家平台上的所有房源，都是链家中介自己的房源。
三、贝壳——房地产行业的天猫：
贝壳是链家地产下属APP，与链家模式不同的是可以接入第三方中介公司的房源。贝壳模式和天猫模式基本一致，既有像天猫自营一样的链家自身的房源，也有天猫品牌旗舰店一样的第三方中介公司的房源。
这种模式是综合安居客、链家两种模式，希望采长补短，建设一种新模式。
到此，以上就是小编对于济南房产信息网链家网的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南房产信息网链家网的4点解答对大家有用。