房产中介透露房产信息,房产中介透露房产信息违法吗

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产中介透露房产信息的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产中介透露房产信息的解答,让我们一起看看吧。房产交易后如查询还显示本人名下有房吗?有复印件就可以查,但问题是全国没联网,所以必须一...

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产中介透露房产信息的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产中介透露房产信息的解答,让我们一起看看吧。

房产交易后如查询还显示本人名下有房吗?

有复印件就可以查,但问题是全国没联网,所以必须一个城市一个城市查过去。没律师什么事

房产中介透露房产信息,房产中介透露房产信息违法吗

很多城市有限购,所以需要出具一个证明,证明自己没有房子,那么这就需要去户籍所在房管局开证明,有些地方只要复印件+钱就给查了。当然还有些城市需要本人亲自去,但这种规定很多时候是虚的。

另:知道地址就可以查房子的屋主是谁,这个也是在房管局,不需要房东的身份证,一般买房之前,中介都会配合去查,以避免房子已经被抵押、法院查封什么的。

交定金当天中介为什么要把房产证带走?

1,业主收取了买房者的定金房产证当然要压在中介处。如果你是一位卖二手房的业主,当你收取了买房者的定金过后,房产证肯定是要压在中介处的。这个事情吧我们得相互理解,因为买房子的人定金都交给你了,他也害怕房产证在你手上你又卖给了别人。对中介公司来说,压着你的房产证,也防止你一房多卖,中介才能够顺利完成这笔交易,获取自己的佣金。

房产证压在中介处需要注意;收取了买房者的定金,把房产证压在中介处,根本没有什么太大的问题,只是我们需要注意两点。一定要让中介开具相应的收件收据,表明自己房产证已经放在了中介机构。另外还需要特别注明房产证,只是暂时压在中介处,待交易完成前不得用于其他用途等等。……的确如此,二手房的交易就是这么的复杂,买房者担心,卖房者也担心。所以二手房买卖交易还是尽量选择大品牌地产公司去交易。

交定金当天,中介把房产证带走,是为了保护买卖双方的合法权益。

一般你交了定金,买卖双方会有一个定金合同,合同里面会约定付款时间,付款方式等等,那么在这段时间内,卖家的房产证是需要放到中介那里的,以免卖家突然毁约给买家带来的不利。

房产证信息被中介抄走有什么后果?

作为一个过来人,先和你说说房产证泄露的风险。

A:骚扰

1、中介骚扰。房地产火爆时期中介应该是最热衷收集房地产信息的客户群体,得到你的房产证,再查到你的电话,你就会不断收到各种电话询问:要不要出租房子、要不要卖房、要不要买房、要不要投资。。。要知道,成功一笔的收益是几万元的中介费,一个信息就算值几百块,几十个电话号能换到一个成功的也值了。而且一个中介打完还可以再转售给别的中介。

2、金融骚扰。中介收集用完你的资料,随后会把你的资料转给其他金融机构,因为有房可是有资金、有金融贷款需求、有理财需求的标签啊,随意随后就会有各种银行贷款、理财、无抵押贷款的推销电话打给你,保证你手机识别不完。

3、上面两个是正规的推销骚扰,你的资料带上有钱标签,在黑市上就是“优质客户”,诈骗电话也会优先考虑你。至于他们的具体操作,实在是太与时俱进了,没法一一描述,比如打电话说我知道你住**或者冒充警察一类。

B:顶替身份

1、有效资源,就比如说你朋友孩子上学,现在学区房这么贵,很多地方是有入学名额的,一个房产证几年内只能上一个学生。你朋友孩子用了,可能以后你家孩子就上不了,同样可能还有其他的社区资源如果出现分配不均就会有这样的问题。

2、冒充所有权。现在互联网金融创新,房产证照片被提交给金融机构做抵押借贷,不能消除这种风险的可能性。

3、冒充处置。有心人用你的房产证照片做一个假证,拿一个假身份证或者你的授权信,到中介那冒充你卖房,之前是有小中介检查不严格给上架的,想想突然有人说交了几十万定金买了你的房,就算是没能成功网签,但你跑得了和尚跑不了庙,这麻烦怎么处理?

身份证上网认证增加之后出现冒用照片的风险,导致现在互联网审核身份证都已经从上传身份证照片升级成上传人员持证照片、录像,但房产证的安全防护显然还没有达到这一步,还是依赖线下管理,如果出现问题,对所有人的危险极大。

到此,以上就是小编对于房产中介透露房产信息的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产中介透露房产信息的3点解答对大家有用。